1970〜1980年築, 専有面積42.33㎡〜62.33㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+10.6%
新宿区
92.9万円/㎡
前年比+5.3%
ライオンズマンション神楽坂
東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
1975年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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12階 / 52.33㎡の場合
相場
5,038万円
96.3万円/㎡
2,889
4,322
5,754
7,187
AI査定結果
推定相場価格
5,038万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,754万円
82.6万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月27日
ライオンズマンション神楽坂
5,500万円（105.1万円/㎡）/ 12階 / 52.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,500万円 | 105.1万円 | 12階 | 52.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 5,500万円 | 110.7万円 | 12階 | 49.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,600万円 | 107.0万円 | 12階 | 52.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/27 | 4,180万円 | 86.3万円 | 8階 | 48.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 101.3万円 | 8階 | 45.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,580万円 | 101.3万円 | 8階 | 45.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/07/21 | 4,299万円 | 88.7万円 | 8階 | 48.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/20 | 3,490万円 | 72.0万円 | 9階 | 48.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 3,990万円 | 82.4万円 | 10階 | 48.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/04/08 | 3,180万円 | 65.6万円 | 8階 | 48.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/10 | 2,700万円 | 55.7万円 | 10階 | 48.45㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ライオンズマンション神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 5,500万円 | 105.1万円 | 52.33㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 牛込台永谷マンション 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅6分 | 4,780万円 | 92.8万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | 市ケ谷ローヤルコーポ 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅6分 | 3,880万円 | 79.6万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 4,390万円 | 85.6万円 | 51.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション神楽坂第3 新宿区築地町 | 神楽坂駅5分 | 4,980万円 | 97.2万円 | 51.26㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | シャンブル市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅5分 | 3,590万円 | 90.5万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション神楽坂第2 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 市ケ谷納戸町ハイデンス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅5分 | 6,380万円 | 99.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | 神楽坂グリーンハイツ 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 5,680万円 | 99.9万円 | 56.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション矢来町 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 5,199万円 | 106.8万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、新宿区では5.3%上昇しています。
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